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資料圖：2013年10月，隨著上海自貿區企業注冊積極性持續高漲廣告設計，自貿區內的“寫字樓”也開始遭參展展場設計房產中介“爆炒”。中新社發 湯彥俊 攝
2018是樓市拐點還是新起點？
樓市降溫的背后是政策的推動。前段時間，呼和浩特打響了退出去庫存沈浸式體驗的第一槍。
8月24日，呼和浩特宣布“全面停止房地產去庫存調控措施”，成為第一個告別去庫存的城市。不知道具製作是巧合還是有意設計，在2策展014年的上一輪調控中，全國場地佈置率先取消限購的也是呼和浩特，其他城市隨即跟大圖輸出進，房貸政策開始放松，全國范圍的樓市去庫存繼而拉開序幕。
四年之后的現在，多數城市已經不存在高庫存的問題，包裝盒有的甚至庫存緊張。易居研究院監測數據顯示，2015年以來全國100城庫存規模持續下跌，截至2018年8月底，100城庫存規模相當于2011年11月的水平，即庫存規模回落到活動佈置了七年前的水平。
反應庫存大型公仔規模的一個指標是庫存去化周期。“庫存去化周期的合理區間為12-16個月，低于該區間則說明庫存規模偏小。2018年8月，100個城市新建商品住宅存銷比即庫存去化周期為9個月，這也意味著市場僅需9個月的時間就能記者會消互動裝置化完這些庫存。”易居研究院智庫包裝設計中心研究總監嚴躍進說。
楊紅旭表示，基本上可以認為，全國東中參展部和部分西AR擴增實境部的大多數三四線城市啟動儀式，住宅去庫存都已完成或近尾聲，寬松政策應該“收兵”了。
以湖北為例，中國人民銀行武漢分行行長舞臺背板王玉玲大型公仔在品牌活動《中國金融》刊文稱展覽策劃，湖北省79個市、縣中攤位設計，平均消化周經典大圖期小于模型6個月的有29個，小于8個月的有47個，占60%開幕活動。廣告設計
王玉玲認為，近年來，隨著棚改貨幣化進度提速，三四線城市廣泛采用棚改貨幣化安置模式，大量資金進入房地產開發商手中，在去庫存的同時形成了新的住房供給能力，獲得大量現金的拆遷戶又具有較強的模型購房需求和能力，從而推動三四線城市出現房地產供需兩旺局面，部分城市房地產市場呈現過熱苗頭。
“貨幣化安置作為本舞臺背板輪去庫存的一種攤位設計手段，其任務已基本終結，應考慮適時退出。”她建議。
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