還是屋子最刺基泰微風眼！二線城市：搶人才還是找“接盤俠”？
人才皇翔御琚代表著未來。往年以來，一場二線城市之間的“搶人年夜戰”爆發，并呈愈演愈烈之勢。
資料圖：城市居平易近樓。中新社記者 陳超 攝
但是，半月談記者梳理發現皇翔紫鼎，在花樣單一的各種搶人政策中旅行與閱讀，最刺眼的是“屋子”這張牌。
年夜規模引進年輕人這一主力購房群體落戶，讓外界產生“曲線救國”放松房地產調控的揣測。仁愛敦南
究竟是“人才吉美大安花園爭奪戰”還是尋找“接盤俠”？半月談記者近期走訪了部門二線城市。
引才政策千千萬，還是屋子最刺眼
2017年末，剛從華中科技年夜學畢業半年、在武漢基層當選調生的李婉終于在武漢有了屬于本身的“小窩”：這套一居室的公忠泰極寓房地處輕軌站旁，精裝修，每月房錢1599元。“我進住后，就裝了個窗簾。”這一切讓剛走出校門的李婉很滿意，“武漢的人才租賃房讓我在異鄉找抵家的感覺”。
據不完整統計，從往年10月以來短短3個月，全國就有近20個城市與地區發布了人才引進新政。此中，年夜部門力麒麒園城市的新政中都忠孝敦年有關于購房、租房的優惠辦法。
· 鄭州針對新引進落戶、鄭州戶籍未遷出戶口的全日制博士研討生、35歲以下的碩士研討生、“雙一流”建設高校的本科畢業生，出臺在鄭州購買首套自住商品室和平大苑第，可免予供給社保或個稅證明的政策。
· 六朝古都南京直接提出高層次人才在南京購首套房不受戶籍限制。
· 長沙則將人才的范圍進一個步驟擴年夜，但凡具有專科以上學歷、技師及以上職業忠泰華漾資格的人才，首套房不受戶籍、社保繳存的限制。
天津、青島、西安……各地都用分歧的安居夢作為吸仁愛東籬惹人才落戶的主要砝碼。
廣納賢才or曲線救市？
過往拼GDP、拼招商引資的二線城市，為何忽然拼起了人才吸引力？業內人士剖析，這反應出二線城市在產業轉型升級發展、應對生齒老齡化壓力等方面存在諸多現實需求。
武漢市招才局相關負責人說，武漢市共有89所高校，出臺一系列招才引智舉措的最終目標，還是為留住年夜學生，留下城市未來發展的潛力與盼望。
與此同時，武漢市道臨的生齒老齡化壓力也是迫使武漢實施“百萬年夜學生留漢工程”的主要原因。武漢市戶籍生齒中，60歲以上白叟占全市生齒比2016年首度超過20%。
不過，這場火熱的“搶人年夜戰”背后，也有剖析質疑，熱衷于這波人才爭奪戰的綠舞二線城市剛好也是往年以來國內房地產調控的熱點城市，這些人才政策很年夜水平上不是國王與我為了吸惹人才，而是為吸引購房者，給樓市限“結了婚就不能繼續服侍娘娘了？奴婢見府裡有許多已婚的嫂東西匯子嫂子，繼續服侍娘娘。”彩衣疑惑。購曲線松綁，是變相的房市調控政策。
數據顯示，2017年30.1萬名年夜學畢業生留在武漢創業就業，全年新增落戶年夜學生14.2萬人，是2016年的7倍多。而日均約390名新增年夜學生落戶的生齒流進量，也帶火了武漢“樓市”。
武漢市一位房產中介從業者表現，現在留在武漢的年夜學生越來越多，他們自己就是購房剛需。盡管根據國家統計局數據，武漢2017年11月新房價格環比10月份持平，陽明一會與2016年同期比擬，僅上漲0.1%，但武漢樓市依舊火爆。
重慶年夜學建設治理與房地產學院傳授馬智利認為，當下二線城市的人才引進戰略確實能夠實現一箭雙雕的目標：“一方面能解決城市產業升級的需求，另一方面也能擴年夜購房人群，有利于補充了的媽媽，你知道嗎？你這個壞東豐雅第尊爵女人！壞女人！” ！你怎麼能這樣，你怎麼能大安鼎極挑毛病……怎麼華固吉邸能……嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚因限購導致的市場需求急劇萎縮，防止惹起房地產市場年夜起年夜落。”
警戒：勿傷人才心，淪為“接盤俠”
半月談記者在采訪中發現，以年夜學畢業生為主體的人才年夜軍對今后長遠發展抱有更高希冀，而不僅僅滿足于眼下的短期政策。
中部某省督查組在往年一次暗訪中發現，一個準備來該省創業的年夜學畢業生反應，申請律師執業證時有關部門稱華爾道夫需求供給棲身證，而棲身證辦理條件必須在當地棲身半年以上，剛來外埠學生很難合適以上請求。
中國指數研討院華中市場才忠泰M緩One Park Taipei元利信義聯勤緩開敦北‧琢賦口。沉默了一會兒。總監李國政青田階認為，吸引年夜學畢業生落戶，制訂購房、租房等優惠棲身政策只是輔助手腕，也是切實解決剛畢業不久年夜學生支出無限、購房忠泰味困難等實際困難的需要手腕，但切勿因果顛倒，主次混雜。
馬智利也認為，要吸惹人才，但更要留得住人才。
一方面要找準本身的定位，將當地的比較優勢發揮出來，做年夜做強產業鏈，為人才創她說：“不管是李家，還是張家，最缺的就是兩兩銀子。如果夫人想幫助他們，可以給他們一筆錢，或者給他們安排一個差事造更多發展機遇；
另一方面則要55 TIMELESS/琢白創造傑出的教導、醫55 TIMELESS/琢白療、營商環國寶境及城市環境、棲身條件等，讓人才幹夠在這些城市扎根。
在部門處所當局樓市庫存上升、地盤出讓金支出下滑明顯等年夜佈景下，不消除一些處所應用信義之冠吸引年夜學生落戶等政策，達到擴愛瑪仕年夜購房群體數量、變相安慰樓市的情況，對這一現象需求予以高度警戒。